Mô tả công việc môi giới

Các đại lý bất động sản liên lạc giữa chủ nhà và người mua để tiến hành mua, bán hoặc cho thuê bất động sản. Họ làm việc cho các đại lý bất động sản và đóng vai trò chính trong việc giúp mọi người mua hoặc bán các bất động sản nhà ở, thương mại hoặc công nghiệp. Họ duy trì và duy trì danh sách cập nhật về bất động sản và các thông tin liên quan khác về nhà ở để bám sát các bất động sản có sẵn trên thị trường bất động sản. Họ đăng ký các dịch vụ niêm yết khác nhau để quảng cáo và liệt kê các tài sản để bán. Họ cũng liên hệ với bất động sản và tài sản thị trường để bán. Họ cũng liên hệ với chủ sở hữu tài sản để có được thông tin về một tài sản.

Là một phần trách nhiệm của họ, các nhà môi giới gửi đề nghị mua và bán cho khách hàng để xem xét. Họ tư vấn cho họ về giá bất động sản, yêu cầu pháp lý và xu hướng chung của thị trường. Họ cũng phỏng vấn khách hàng để xác định sở thích hoặc đặc điểm kỹ thuật tài sản của họ. Thông thường họ chuẩn bị một danh sách các tài sản đáp ứng tốt nhất nhu cầu và yêu cầu của khách hàng. Họ đến thăm và kiểm tra tài sản để xác định giá trị chính xác của tài sản. Họ cũng cung cấp các đề xuất cho khách hàng về các tài sản phù hợp nhất với ngân sách và sở thích của họ.

Hầu hết các đại lý bất động sản giám sát việc chuẩn bị các tuyên bố kết thúc, thỏa thuận mua bán, thỏa thuận đại lý và các tài liệu cần thiết khác cần thiết cho giao dịch bất động sản. Họ tiến hành đàm phán giữa người bán và người mua bất động sản để xác định giá và các điều kiện mua bán khác. Họ cũng liên lạc với những người kiểm soát dịch hại, thanh tra nhà, v.v. để đảm bảo rằng các điều khoản của hợp đồng mua bán được đáp ứng trước khi kết thúc giao dịch mua bán.

Để hoàn thành vai trò của mình, các đại lý bất động sản giám sát việc đóng cửa bán tài sản, đảm bảo thanh toán đầy đủ và các tài liệu thích hợp được ký kết. Họ liên lạc với khách hàng để cung cấp cho họ các dịch vụ/sản phẩm bất động sản và giúp giải quyết các vấn đề. Họ cũng cung cấp dịch vụ tư vấn cho khách hàng để đề xuất các chiến lược bán tài sản nhanh chóng. Họ thường tổ chức các chương trình đào tạo cho các đại lý bán hàng cấp dưới/tập sự để cải thiện kỹ năng bán hàng của họ. Vị trí này yêu cầu ít nhất phải có bằng tốt nghiệp trung học, giấy phép hành nghề của tiểu bang và khả năng bán hàng. Những phẩm chất cần thiết cho công việc bao gồm khả năng thuyết phục, kỹ năng giao tiếp và kỹ năng giải quyết vấn đề.

Ví dụ mô tả công việc đại lý bất động sản

Dưới đây là một ví dụ về mô tả công việc thường được hầu hết các nhà tuyển dụng trao cho các đại lý bất động sản:

  • Làm đầu mối giao dịch bất động sản giữa người mua và người bán bất động sản

  • Trình bày các ưu đãi bán hàng cho khách hàng và đặt giá thầu trên các tài sản có sẵn

  • Tiến hành điều tra để xác định tình trạng tín dụng của khách hàng và khả năng hoàn thành thanh toán

  • Kiểm tra tài sản để đánh giá giá trị của chúng và ước tính giá trị của chúng trên thị trường bất động sản

  • Giao tiếp với khách hàng để xác định các yêu cầu của họ và đưa ra khuyến nghị về các tài sản phù hợp nhất với ngân sách của họ

  • Người bán nhà giúp quảng cáo tài sản của họ trên các dịch vụ đăng tin bất động sản để thu hút khách hàng mua

  • Chuẩn bị và cung cấp các quảng cáo chiêu hàng cho khách hàng để đảm bảo hợp đồng bất động sản

  • Cung cấp cho khách hàng danh sách các bất động sản đang bán để giúp họ lựa chọn

  • Tiến hành đàm phán giá giữa người mua và người bán bất động sản để đảm bảo mặc cả công bằng cho cả hai bên

  • Cung cấp cho khách hàng một chuyến tham quan các bất động sản dân cư, công nghiệp hoặc thương mại để giới thiệu và giải thích các đặc điểm của bất động sản

  • Tiến hành khảo sát để xác nhận khách hàng có quyền sở hữu rõ ràng

  • Trả lời một cách thích hợp các câu hỏi của khách hàng về định giá tài sản, tài chính, bảo trì, v.v.

  • Nghiên cứu bất động sản để đề xuất các biện pháp bảo trì cần thiết để cải thiện mệnh giá

  • Giúp khách hàng đánh giá các lựa chọn thế chấp để có được tỷ lệ và điều khoản tốt nhất

  • Tham dự các đại hội, hội nghị và hội thảo để nâng cao kiến ​​thức công việc hiện có và mở rộng mạng lưới cá nhân.

Nếu bạn là nhà tuyển dụng cần nhà môi giới tốt nhất để thuê, bạn có thể sử dụng tính năng mẫu ở trên để tạo một nhà môi giới cho công ty của mình, để sử dụng trong việc tuyển dụng và giao nhiệm vụ cho các ứng viên thành công.



Source by Dan Faris

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *