Kịch bản thị trường bất động sản ở Navi Mumbai

Mumbai tỏa sáng rực rỡ khi chúng ta nói về các loại hình nhà ở, từ căn hộ chung cư đến nhà gỗ xa hoa. Mumbai đã từng là nơi sinh sống của cả người giàu và người nghèo. Giá nhà ở Mumbai đã tăng vọt và điều này khiến các khu vực ngoại ô xung quanh Mumbai trở nên thịnh vượng. Một trong những khu vực như vậy là Navi Mumbai vì bất động sản ở đây tương đối rẻ hơn và giá chắc chắn sẽ tăng trong tương lai gần khi nhu cầu tăng lên.

Vashi và Kopar Khairane là những khu vực chứng kiến ​​nhiều xu hướng bất động sản trong 2-3 tháng qua. Vashi đã đánh dấu mình là một điểm đến cho thuê trong khi Koper Khairane không phải là trung tâm đầu tư.

Theo các báo cáo thị trường mới nhất, Vashi đã chứng kiến ​​sự gia tăng đột biến về giá trị đồng tiền của các căn hộ trong những năm gần đây do nhu cầu về bất động sản tăng lên và không có hàng mới. Tình hình này khá khó khăn vì nó khiến nhà ở Vashi không thể mua được. Giá trị thị trường của Vashi đã tăng lên, và đây là lý do tại sao mọi người muốn mua bất động sản và định cư ở đó. Tuy nhiên, do giá nhà tăng, các nhà đầu tư hiện đã lựa chọn tài sản cho thuê.

Vashi: Nếu chúng ta tin vào các nguồn tin, thì giá trị của những ngôi nhà, đặc biệt là căn hộ, sẽ không ngừng tăng lên. Ngoài ra, việc xây dựng các tòa nhà mới trong khu vực cũng không đáp ứng được nhu cầu gia tăng về nhà ở. Điều kiện này đã tạo ra một tình huống khó khăn cho phân khúc bất động sản và khiến các tài sản ở Vashi không phù hợp với tầng lớp trung lưu, đặc biệt là tầng lớp trung lưu thấp hơn.

Kopar Khairane: Giá thuê nhà ở Kopar Khairane liên tục tăng kể từ năm 2008 và rất ổn định kể từ đó. Giá thuê nhà ở Vashi và Kopar Khairane cho một, hai, ba và bốn căn hộ BHK có sẵn trong các phạm vi khác nhau, lần lượt là 14.000, 16.000, 18.000 và 30.000 INR. Giá thuê nhà cũng phụ thuộc vào vị trí và số lượng phòng. Nếu tài sản có sẵn một chỗ đậu xe lớn, tiền thuê có thể tăng lên mà không nghi ngờ gì.

Những người đang cân nhắc mua bất động sản ở Vashi đã chuyển trọng tâm sang Koper Khairane vì những lý do rõ ràng, cụ thể là mức giá phải chăng của bất động sản. Theo các chuyên gia, có sự khác biệt rõ ràng khoảng Rs 3000-4000 mỗi foot vuông giữa giá bất động sản ở Vashi và Kopar Khairane.

Nếu các căn hộ ở Vashi có giá từ 10.000-11.000 Rs/m2, thì căn hộ tương tự cũng có giá từ 7.000-8.000 Rs/m2 ở Koper Khairane.

Hiện tại, Navi Mumbai đã được các nhà xây dựng và phát triển bất động sản nhắm đến, và một số dự án khu dân cư sẽ đổ bộ vào khu vực này, điều này chắc chắn sẽ giải quyết tình trạng thiếu diện tích cho dân số ngày càng tăng trong thành phố. Ngoài ra, một số tập đoàn đa quốc gia và tập đoàn khổng lồ đang mở văn phòng tại Navi Mumbai, tạo ra nhiều việc làm mới cho cư dân và biến nơi đây trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản.

Xem xét phạm vi đầu tư bất động sản rộng hơn trong khu vực, NRI Navi cũng đang coi Mumbai là một khu vực đầu tư tiềm năng. Thông thường NRI đã đầu tư vào các bất động sản thương mại lớn và nhu cầu về chúng đang tăng lên từng ngày.



Source by Vishal Kr Srivastav

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *