Đầu tư nước ngoài vào bất động sản Kenya

Có rất nhiều cơ hội đầu tư vào bất động sản cho cả các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, những người muốn tận dụng lợi thế của thị trường bất động sản đang phát triển ở Kenya. Mặc dù lợi tức đầu tư nước ngoài vào bất động sản ở Kenya cao và được đảm bảo ở một mức độ nào đó, nhưng điều này chỉ xảy ra khi đầu tư nước ngoài được thực hiện vào đúng loại bất động sản và đúng địa điểm.

Điểm nóng đầu tư nước ngoài ở Kenya

đầu tư TP.

Hầu hết các khoản đầu tư bất động sản nước ngoài ở Kenya chủ yếu được thực hiện ở các thành phố. Chúng bao gồm các lĩnh vực như:

  • Các khu thương mại trung tâm (CBD) của Nairobi, Kisumu và Mombasa. Những điều này chủ yếu thu hút các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến bất động sản thương mại và nhà ở, tạo ra lợi suất cho thuê cao.

  • Hầu hết các nhà đầu tư bất động sản thương mại nước ngoài đầu tư vào các khu vực trung tâm đều nhắm đến các tổ chức doanh nghiệp và tổ chức có vốn và nguồn lực để đầu tư vào bất động sản cho thuê dài hạn. Một số có hợp đồng thuê mười năm.

  • Các vùng ngoại ô của thành phố như Kitengela, sông Athi, Thika và Ruiru

    • Cung cấp thêm không gian để đáp ứng các khu dân cư sầm uất của thành phố, đặc biệt là chỗ đậu xe và ùn tắc giao thông.

    • Chi phí hiệu quả cho các nhà đầu tư nước ngoài khi họ giảm chi phí phát triển.

    • Trở thành khu vực sinh lợi cho bất động sản nhà ở và thương mại cao cấp và trung cấp cho các tổ chức và cá nhân.
  • Dọc theo các đường cao tốc và đường đô thị mở ra các khu vực bị đóng cửa trước đây. Các đường cao tốc đáng chú ý nhất thu hút ngày càng nhiều đầu tư nước ngoài bao gồm Mombasa Road, Thika Super Highway, Jogoo Rd, Ngong Rd, v.v.

Hầu hết các nhà đầu tư châu Á và Trung Đông giàu có thích đầu tư vào các thành phố lớn ở Kenya để giảm rủi ro đầu tư và giảm chi phí vốn.

Những khu du lịch

Hầu hết người nước ngoài châu Âu và các nhà đầu tư khác từ thế giới phương Tây thích đầu tư nước ngoài vào các khu vực du lịch để tận dụng lợi thế của ngành du lịch đang phát triển mạnh của Kenya. Các lĩnh vực quan tâm chính là:

Vùng ven biển Malindi, Mombasa và Lamu

Các khu nghỉ dưỡng này đã ghi nhận mức tăng trưởng 20% ​​đối với bất động sản nhà ở cao cấp, đánh bại các thành phố ven biển quốc tế như Miami và Cape Town.

  1. Đầu tư nước ngoài lớn đang được thực hiện trong việc phát triển khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng gia đình, căn hộ cao cấp, nhà nghỉ du lịch và nhà hàng.

  2. Đáng chú ý nhất là sự gia tăng của các biệt thự và dinh thự thuộc sở hữu của người nước ngoài tại các khu vực này. Các biệt thự được chủ sở hữu/nhà đầu tư nước ngoài sử dụng để sinh sống lâu dài ở đó hoặc cho khách du lịch nước ngoài/địa phương giàu có thuê hoặc sử dụng làm khu giải trí khi họ đến Kenya vào kỳ nghỉ.

Vườn quốc gia và khu bảo tồn

Các khu vực bên trong và bên ngoài công viên quốc gia và khu bảo tồn ở Kenya đang xây dựng vị thế là trung tâm nhà ở sang trọng dành cho người nước ngoài và người dân địa phương giàu có nghỉ hưu ở những nơi này hoặc những người coi Kenya là điểm đến giải trí lý tưởng.

  • Các khoản đầu tư bất động sản nước ngoài được thực hiện ở những khu vực này chủ yếu là nhà nghỉ du lịch, trang viên sang trọng, trang trại, khu bảo tồn thiên nhiên và khách sạn du lịch.

Những nơi đã ghi nhận sự gia tăng đầu tư vào bất động sản liên quan đến vị trí gần các công viên quốc gia và khu bảo tồn ở Kenya bao gồm:

  1. Laikipia: quê hương của Khu bảo tồn động vật hoang dã Lewa
  2. Vùng núi Kenya: nhà nghỉ du lịch lớn và các dự án bảo tồn
  3. Tsavo Đông và Tsavo Tây: thích hợp làm nhà nghỉ du lịch vì hệ động thực vật phong phú
  4. Nakuru: khu vực đầu tư nước ngoài giá rẻ
  5. Naivasha: một thị trấn du lịch mới và đang phát triển nhanh chóng, không chỉ lý tưởng cho các khoản đầu tư du lịch nước ngoài như nhà nghỉ và khách sạn, mà còn sinh lợi cho các khoản đầu tư nông nghiệp nhờ các hoạt động kinh doanh làm vườn màu mỡ.



Source by James E Harrison

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *