Bạn hiểu như thế nào về sở hữu nhà ở không hạn chế?

Chính phủ Singapore đã áp đặt các hạn chế đối với quyền sở hữu tư nhân đối với nhà ở. Năm 1973, chính phủ ban hành Đạo luật Sở hữu Nhà ở, mang đến cho công dân Singapore cơ hội tốt để mua và sở hữu một bất động sản với giá cả phải chăng. Năm 2005, luật đã được thay đổi để cho phép người nước ngoài mua các căn hộ không phải nhà chung cư dưới 6 tầng mà không cần phê duyệt trước. Mục đích của luật là cân bằng quyền sở hữu đất đai và tài sản giữa người Singapore và người nước ngoài muốn mua bất động sản tại Singapore. Theo luật, một người nước ngoài được định nghĩa là không phải là công dân Singapore, không phải là công ty Singapore, không phải là hiệp hội Singapore và không phải là công ty trách nhiệm hữu hạn của Singapore.

Tài sản không bị hạn chế là nhà chung cư hoặc bất kỳ khu phát triển nào được phân loại là nhà chung cư, nhà chung cư trong tòa nhà có sáu tầng trở lên và quyền sở hữu tài sản nhà ở cho thuê với thời hạn không quá bảy năm. Nếu bạn là người nước ngoài cư trú tại Singapore, hãy đảm bảo rằng tài sản bạn sắp mua không thuộc danh sách tài sản bị hạn chế.

Tài sản bị hạn chế ở Singapore

Các tài sản hạn chế là nhà trệt, nhà liền kề, nhà liền thổ và lô đất trống. Một ví dụ về quyền sở hữu đất đai là ngôi nhà gỗ. Người nước ngoài phải được chấp thuận trước khi họ có thể mua tài sản bị hạn chế. Nhà phố thương mại HDB, căn hộ HDB, căn hộ HDB bán lại và Căn hộ chung cư điều hành theo Đạo luật về chương trình nhà ở chung cư điều hành năm 1996 cũng được phân loại là tài sản bị hạn chế.

Làm thế nào để bạn mua một tài sản mà không bị hạn chế ở Singapore?

Đơn đăng ký hoặc yêu cầu mua trước tiên phải được gửi cho Đại lý đất đai để phê duyệt. Land Dealing cấp giấy chứng nhận và giải quyết các câu hỏi chung về luật pháp. Tùy chọn mua nêu rõ rằng việc mua bán tài sản cần có sự chấp thuận của Đơn vị phê duyệt giao dịch đất đai hoặc LDAU.

Các tiêu chí khi mua nhà hạn chế là gì?

Bạn phải có Thẻ thường trú tại Singapore hoặc SPR, bằng chứng về đóng góp kinh tế cho Chính phủ Singapore, có trình độ học vấn hoặc chuyên môn, cung cấp CV về kinh nghiệm làm việc có thể kiểm chứng và một số hình thức đầu tư vào loại hình công nghiệp hoặc lĩnh vực dịch vụ.

Mua nhà cùng nhau như những người bạn

Bạn có thể mua nhà cùng nhau miễn là bạn không có quan hệ họ hàng với nhau và còn độc thân. Độc thân có nghĩa là bạn đã ly hôn, góa bụa hoặc chưa lập gia đình.



Source by Shirley Paul Tan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *